Episode 4

À Binic, près de Saint-Brieuc (22), un ancien local commercial fait l’objet d’une rénovation complète en vue de sa transformation en un logement locatif de type T2. Ce projet de réhabilitation, situé dans un espace restreint d’environ 45 m², comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains/wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage.

Soucieuse de garantir une qualité de l’air optimale tout en conciliant esthétique et performance énergétique, l’entreprise LE GALL, installateur Parten’Air Zehnder, a proposé l’intégration d’un système de ventilation double flux semi-décentralisé Zehnder ComfoAir Fit 100. Ce dispositif, spécialement conçu pour les projets de rénovation avec de fortes contraintes d’encombrement, s’est révélé particulièrement adapté aux exigences du chantier.

Le principal enjeu de cette intervention résidait dans la complexité d’intégrer un système de ventilation performant dans un volume aussi réduit. 

L’objectif était double :

• Assurer une diffusion efficace d’air neuf dans toutes les pièces tout en extrayant l’air vicié, pour offrir un environnement intérieur sain aux futurs occupants ;
• Intégrer le système de façon discrète, sans altérer l’ergonomie ni le confort visuel des lieux, et sans empiéter sur les surfaces habitables.

Pour répondre aux fortes contraintes d’espace de ce projet de réhabilitation, la solution de ventilation double flux semi-décentralisée Zehnder ComfoAir Fit 100 a été retenue. Grâce à son design compact (L 465 x H 821 x P 216 mm) et à sa pose murale encastrée, elle s’intègre avec discrétion et élégance dans l’architecture du logement, sans empiéter sur l’espace de vie.

Son échangeur enthalpique permet une récupération efficace de la chaleur et de l’humidité, assurant un climat intérieur sain et confortable, tout en évitant la gestion des condensats. Avec un débit allant jusqu’à 110 m³/h, cette unité est parfaitement dimensionnée pour couvrir les besoins de ce petit logement locatif.

Autre avantage clé : la simplicité de mise en œuvre. Grâce au caisson de distribution CK300 et au système de connexion RapidLock, le réseau de gaines a pu être limité et optimisé pour s’adapter à la configuration restreinte des lieux. L’installation s’est déroulée en un temps réduit : en seulement 2 jours, l’équipe de l’entreprise LE GALL, installateur Parten’Air Zehnder, a pu réaliser les perçages de façade pour les grilles d’entrée et de sortie d’air, poser la machine et mettre en place l’ensemble du réseau.

Au final, cette solution technique sur-mesure permet de garantir :

• une qualité de l’air intérieur optimale pour les futurs locataires,
• une intégration esthétique sans compromis,
• et une performance énergétique renforcée, en parfaite adéquation avec les exigences d’un projet de rénovation compact et exigeant.